雑種地の評価

1)自用に供する雑種地

雑種地とは、宅地、農地(田及び畑)、山林、原野、牧場、池沼、鉱泉地以外の土地をいい、駐車場やゴルフ場敷地、遊園地などの多種多様の態様があります。

 

近傍地比準価額方式

  • 雑種地の価額は、その雑種地と状況が類似する付近の土地について評価した価額を基に、その土地との位置、形状等の条件の差を考慮して評定した価額により評価します。

 

倍率が定められている地域にある場合は以下の方法により評価します。

倍率方式

  • 固定資産税評価額×倍率

 

2)貸付けられている雑種地

  • 1)の評価額-地上権又は賃借権の価額

 

3)ゴルフ場の用に供する土地の評価

 市街化区域及びそれに近隣する地域にあるゴルフ場用地

  • (1㎡当たりの宅地比準価額×地積×60/100)-(1㎡当たりの造成費×地積) 

 

 上記以外の地域にあるゴルフ場用地

  • 固定資産税評価額×倍率

 

 

相続財産の評価 その他のコンテンツ

初回のご相談は、こちらからご予約ください

初回の無料相談実施中!

  • 事務所へのアクセス
  • 事務所案内

まどか相続相談センターでは、大阪、兵庫を中心に無料相談を実施しております。川西店、塚口店はいずれも最寄り駅からアクセスしやすい場所にございますが、迷われた場合にはお気軽にご連絡ください。また出張相談も無料で実施しておりますので併せてご検討ください。
川西店…川西市栄根2丁目6番37号 JAビル(川西池田駅より3分、駐車場あり)
塚口店…尼崎市南塚口町2丁目6番27号(阪急線 塚口駅 徒歩3分、駐車場あり)

 

無料相談実施中!

  • 初回の無料相談会
  • 事務所案内はこちら
  • 事務所へのアクセス

アクセス

    塚口店

  • 塚口店
    税理士法人・行政書士法人
    〒661-0012 兵庫県尼崎市
    南塚口町2丁目6番27号
  • 川西店

  • 川西店
    税理士法人・行政書士法人
    〒666-0021 兵庫県川西市
    栄根2丁目6番37号 JAビル3F
  • ひょうご税理士法人

相談事例Q&A

ご相談事例Q&A形式でご紹介いたします

  • Q&A一覧
  • テーマ別
  • 地域別
  • ママ行政書士の4コマ奮闘記